提升购物中心招商运营能力并提供灵活多变的租金方案

随着购物中心的蓬勃发展,规模迅猛扩展,经营方式灵活多样,需对经营信息实现全方位的动态管理,从而达到科学化、准确化、标准化、敏捷化和智能化,欧宝软件的e-mall管理系统涵盖了购物中心的营运、招商、财务、商品管理、会员管理、报表数据分析等环节的精细化管理,集团化统筹管理更是我们享誉盛名的一大亮点。e-mall管理系统集成国外先进的数据采集技术,融合国外先进的管理理念,在降低业者经营成本的同时,提升商户的品牌形象。全方位满足业者的发展需求,实现运筹帷幄,决胜管理。e-mall购物中心商务管理系统所设计的使用对象主要面向国内商业地产公司、商务咨询公司、物业管理公司等经营购物中心,商业广场,商务写字楼之租赁管理实体。

信息化管理
系统流程
    • 商场基础数据管理
      支持多货币,用户自定义币种,支持多货币之间进行兑换。
      支持多付款方式,用户自定义付款方式,支持现金,国内外信用卡,礼券,面值卡等
      支持自定义信用卡手续费,可根据费率计算手续费,与银行对帐
      用户可自定义店铺,货品组别实现pos销售,实现货品组管理
    • 招商流程管理
      可全面及时追踪商场每一个铺位及楼层信息,所有铺位的出租情况,出租率与出租面积
      支持建立全面完善的商户资料信息库,掌握签约与未签约的商户信息,为将来的招商带来商机
      支持意向合同管理及各类保证金管理,全面掌握整体商户进场缴费情况
      支持各种复杂的租金方案,支持集中收银返款,自主收银收款,支持自定义结算周期每一笔费用
      支持商户签署多份合同,签约多个铺位,支持费用统一结算模式
      图形化的招商分析报表为管理者显示出整个购物中心的招商状态
    • 营运流程管理
      支持购物中心出租及赠送广告位,可按铺位,按时间段进行费用结算
      支持购物中心特卖会,活动等场地租赁业务,按合同模式进行费用结算
      支持礼券折扣券等业务,促进客户消费,并支持与商户进行券类财务结算
      支持VIP会员功能,支持换卡,挂失,批量发卡等卡管理,支持多级别,多店铺发行VIP会员,会员购物可获得积分,积分支持兑换礼品及积分换购业务
    • 财务结算流程管理
      财务结算功能支持集中收银商户代收代付费用结算,支持自主收银收款费用结算,特卖会费用结算,活动场地费用结算,广告位费用结算,公共事业费结算,其他杂费结算等,涵盖了几乎购物中心可能产生的一切费用
      支持费用自定义明细,如设定固定租金,保底租金,营业额抽成,比较抽成等费用类型
      支持自定义多抽成方式,固定抽成,比较抽成,货品抽成,其他复杂抽成方式
      支持按合同类型统一财务结算,按商户类型统一结算,按不同费用类型进行结算
      丰富的财务结算报表另购物中心管理者全面掌握所有费用的情况,智能的财务预算分析系统能够使您预先评估购物中心的营业状况
    • 数据分析与决策管理
      支持从招商,营运,财务结算整个购物中心运作角度进行多维度数据分析,使管理者全面掌握整个购物中心的营运状况
      支持从商户谈判,签约,执行,费用结算,退场,费用清算的商户运作周期来进行多维度的数据分析,使管理者清晰掌握每一个商户在购物中心中的合作周期
      支持从楼层,铺位,业态,区域等角度进行数据分析,分析购物中心整体业态组合和营业状态的合理性
      对于决策层的数据分析,支持以图形化的方式展现目前及未来的业务状况,使得购物中心得到可持续的发展
  • emall流程

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